На Кипре за покупку недвижимости стоимостью от €300 тыс. иностранец получит ПМЖ сроком на 10 лет, продлевать не нужно.
Fast track Permanent Residence (ПМЖ) даёт право находиться в стране неограниченное время, но не позволяет ездить в страны ЕС (Кипр не входит в Шенгенскую зону). Если прожить на острове 1825 дней в течение 8 лет, можно податься на гражданство.
Требования к заявителям:
▪️нужно внести на счёт девелопера €300 тыс. + НДС 19% (потом можно получить льготу и снизить налог до 5%, разницу в 14% возместят);
▪️деньги нужно отправить из-за рубежа, чтобы Кипрский банк отправил уведомление в Гражданский реестр;
▪️минимальный доход составляет €50 тыс. в год для основного заявителя, +€15тыс. за супруг(а\у), +€10 тыс. за ребёнка;
▪️кол-во спален должно быть равно числу заявителей;
▪️родителей нельзя включать в заявку.
Ограничения для иностранцев из стран, не входящих в ЕС:
▪️необходимо получить разрешение Совета министров (формальная процедура);
▪️можно приобрести на своё имя не более 2-х объектов площадью до 4 014 кв. м. (есть способы обхода ограничения);
▪️разрешается купить любой вид недвижимости (дом, апартаменты, участок земли, но не более двух единиц на семью.
▪️целое коммерческое здание или этаж с несколькими офисными помещениями, на который выдан общий титул, считается одной единицей.
▪️если купить более двух объектов, титул не выдадут, однако их можно сдавать в аренду, продавать, проживать самостоятельно.
Читайте также:
Как снизить НДС на Кипре с 19 до 5%?
Источник: https://t.me/propertyshowru
Пишем последние новости о недвижимости за рубежом, релокации, инвестициях и внж.
