*Photo by James R on Unsplash
Всем привет! На связи команда редакции ReLife. Собрали для вас полезную информацию по условиям для иностранных граждан в получении ипотеки, авто- и потребительского кредита, а также кредита на открытие бизнеса в банках Австралии.
1. Визовый статус и место жительства:
- У постоянных резидентов меньше ограничений, и они могут получать кредиты так же, как и граждане Австралии.
- Временные резиденты могут иметь право на получение займов, но к ним часто предъявляются более строгие требования. Тип визы, срок ее действия и условия, на которых она выдается, играют решающую роль. Некоторые визы могут не подходить для получения определенных типов кредитов.
2. Австралийская кредитная история:
- Создание кредитной истории в Австралии имеет решающее значение. Это может быть непросто для новичков, но возможно благодаря открытию счетов в австралийских банках, получению кредитных карт и постоянной своевременной оплате счетов.
- Некоторые кредиторы могут рассматривать международную кредитную историю, но это менее распространено и может потребовать дополнительных документов.
3. Занятость и доход:
- Как правило, требуется подтверждение стабильной работы и достаточного дохода в Австралии. Кредиторы попросят предоставить свежие расчетные листки, трудовые договоры, а иногда и налоговые декларации.
- Для временных резидентов особенно важны стабильность занятости и срок действия рабочей визы.
4. Австралийский банковский счет
Наличие счета в австралийском банке крайне важно. Он не только облегчает процедуру получения кредита, но и помогает установить финансовое присутствие в Австралии.
5. Первоначальный взнос
При получении некоторых кредитов, например, кредита на покупку жилья, от иностранцев может потребоваться больший первоначальный взнос по сравнению с гражданами Австралии или постоянными жителями страны.
6. Юридическая идентификация
Для подтверждения личности и правового статуса в Австралии требуется действительное удостоверение личности, например паспорт и виза.
7. Созаемщик или поручитель
Наличие созаемщика или поручителя, который является гражданином или постоянным жителем Австралии с хорошей кредитной историей, может повысить шансы на одобрение кредита. Этот человек обязуется погасить кредит, если заемщик не сможет этого сделать.
8. Тип займа
Тип кредита (персональный, автокредит, ипотека) может повлиять на возможность получения кредита. Например, кредиты на покупку жилья имеют особые требования и ограничения для иностранцев, включая одобрение Совета по проверке иностранных инвестиций (FIRB) для покупки недвижимости.
Основные банки Австралии, в которых иностранец может получить кредит:
1. Commonwealth Bank of Australia
2. Westpac Banking Corporation
3. Australia and New Zealand Banking Group
10. HSBC Australia
Полезные посты по Австралии:
1. Особенности системы кредитования в банках Австралии: что надо знать иностранцу
2. Какие пособия и социальные выплаты для иммигрантов есть в Австралии
3. Список всех типов виз Австралии
Команда ReLife
